根抵当権

抵当権の一種ですが、特定の債権を担保するものではなく、限度額を定め、一定の範囲にある複数の債権を担保することができるのが特色です。反復して同種の取引をする金融機関と顧客との間などで多く用いられます。その運用・管理には専門的知識が要求されます。一般に抵当権が住宅ローンを借りる時など、特定債権の担保として設定されるのに対して、根抵当権は将来借り入れる可能性のある分も含めて、不特定の債権の担保としてあらかじめ設定しておく抵当権のことを指します。もし、新規事業開拓で不動産担保ローンを検討の際、将来さらに事業を拡大したい・・・不動産担保ローンを検討している場合、覚えておくと便利ですね。

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